特首梁振英今日公佈新一份施政報告,狂推資助房屋,但市場成交未有因而冷卻,反而頻創新高。美聯助理區域經理何家豪鑽表示,鑽石山夾屋悅庭軒1座極低層F室,建築834方呎,實用656方呎,由原三房改兩房,連補地價以738萬元轉手,實呎11,250元。上述成交為屋苑成交價首次突破700萬元關口,亦創出夾屋史上次高成交金額,買家為同區換樓客。
據悉,原業主2000年以215.4萬元一手買入上址,原開價750萬元,議價後減至738萬元成交,補地價金額約185萬元。目前屋苑放盤僅3個,同類型高層單位叫價更高達800萬元起跳。