在監測的35個城市中,去年12月首套房按揭平均利率最低為上海的5.09%;最高值為武漢的6.24%。在調控政策下,目前內地商業銀行仍需執行「基準利率上浮10%」的規定。但近期網上多個城市均傳出有銀行鬆動房貸利率,其中廣州有銀行的首套房按揭僅上浮5%;上海更有部份銀行的首套房按揭最低可執行九五折優惠。
各大城市首套房和二套房政策存在很大區別。外籍戶口家庭在繳付五年社保後,最多只能購買一套房;當地戶籍家庭則可最多購買二套房。在按揭方面,首套房的最低首期比例只為三成,但二套房的最低首期比例則為五成,兩者的按揭利率亦有不同。