美聯物業張瑋津表示，元朗YOHO Midtown錄特色戶成交，7座頂層連泳池「天池屋」，實用面積1,084方呎，放盤一段時間，業主叫價一直企硬2,800萬元，非破頂價不賣，直至近日態度軟化，剛減價600萬元至2,200萬元沽出，呎價20,295元，較9座「天池屋」(面積相同)今年8月造價2,246萬元略低，未能再創屋苑新高價。

「天池屋」是次減價足足六球，相當於同系1期YOHO Town一個兩房單位樓價。如1座高層G室，實用面積393方呎，剛售585萬元，呎價14,885元。

賣方2010年以1,652萬元買入單位，持貨8年賺548萬元離場，升值33%。

記者:朱連峰

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