全球樓行．專欄︱《移家到台灣》香港有樓收租要交台灣稅？（余偉龍）

蘋果日報 2021/01/02 16:00

全球樓行台灣

首先，有一點是明確的，就是移民台灣後，香港的租金收入，對於台灣來說是「海外所得」，有機會需要申報，不過實情並不可怕，規劃得宜甚至乎可以是一種優勢，接下來就探討一下。

台灣是行「最低稅負制」，正式的名稱是《所得基本稅額條例》，其公式如下:

基本稅額 =（基本所得額 - 扣除額670萬台幣）X 稅率20%

是否有點複雜？不過對於普遍移民到台灣的港人來說，在台灣當地應該沒有太多其他收入，集中關注「海外所得總額」便可。

這個項目包括：

一、未計入綜合所得總額之非中華民國來源所得

二、香港或澳門來源所得（包括工資、利息、財產交易所得等等）

每一申報戶全年之國外來源所得，總數未達台幣100萬元者，免計入基本所得額，達台幣100萬元者，其海外所得全數計入基本所得額。

換言之，如果你在香港的物業收租，一年租金不達台幣100萬元，甚至不用申報。如果不超出台幣670萬元，基本上不用擔心收租後要交台灣稅的問題了。

香港除了物業投資外，做環球的金融資產配置也很方便，當然也可以選擇開離岸戶口到新加坡等地，重點是對台灣的稅務居民而言，國外的理財產品更多元化，且海外所得適用最低稅負制，不但有台幣670萬元的扣除額，且稅率20%遠低於綜所稅最高稅率40%。只要適度規劃境外資產，使出一招「境內所得」變「境外所得」，便有助提升「稅後回報」。

最後，以上部分內容取自筆者策劃的《移家到台灣》，及後會繼續為大家分享移家到台灣的常見問題。

余偉龍

移民分析師

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