李兆基指,一座大廈只有頂層或地下的一至兩層設有特色單位,例如頂層連天台或地下連花園等,因此表面上「(呎價)好似好貴」,實際上「誤會咗」,不應因此作比較,指樓市存有泡沫,豪宅樓價應與一般豪宅平均價比較,並非以天價成交的特色單位,「大家攪到亂晒」。
恒地天匯68樓一個單位呎價逾7萬元,頂層88樓意向呎價高達10萬元,李兆基指:「(呎價)介乎7萬至8萬,冇10萬,提吓啫,冇(10萬)咁犀利,8萬都滿咗啦,都制啦。」
昨日有報道指創出天價成交的單位,買家其實是項目另一股東楊世杭或有關人士,恒地營業部總經理林達民鄭重否認其事,強調楊世杭家族或有關人士,以及恒基地產或有關人士都沒有購入天匯任何一伙,並對有關媒體的報道表示不明白原因。
天匯開賣前後,是非之多為近年新盤罕見,賭王四太梁安琪以億元預留單位。發展商更開口指,頂層複式意向呎價高達10萬元,有傳恒地「太子爺」李家誠及其妻徐子淇有機會成為該單位主人。