政局不穩，有豪宅業主不惜「流血」賣樓。市場消息指，九龍塘珏堡剛錄得今年首宗成交，為高層B室複式戶，實用面積1,469方呎，業主剛以2,650萬元沽貨，呎價低見18,039元，平過將軍澳不少私人屋苑。土地註冊處資料顯示，單位現由一間公司持有，公司董事報住貝沙灣，持香港身份證，2012年向長實(1113)斥3,210萬元入市，持貨7年賬面蝕560萬元或17%，若計及佣金及釐印費等開支，料損手逾700萬元。

盈翠半島單日差價90萬 兩房跌穿900萬

樓市兩極化，青衣盈翠半島單日錄得兩宗兩房成交，一宗高價，一宗低價，差價90萬元。中原地產蔡偉明表示，優質戶未見跌價，盈翠半島剛誕下兩房新樓王，位於11座高層D室，實用面積529方呎，兩房間隔，屬於最優質的海景兩房單位，座向東南，剛以980萬元易手，呎價18,526元，創屋苑兩房分層戶新高價。他稱，單位今年5月放盤叫價1,100萬元，最終減價沽出，較中銀估值1,050萬元低70萬元。該物業由日資物流企業永得利集團持有作員工宿舍，2007年以325萬元買入，賺655萬元離場。

盈翠半島同日亦錄得一宗低價成交，兩房失守900萬元。美聯物業樊志聰，單位為3A座低層F室，實用面積523方呎，以890萬元沽出，呎價17,017元，為屋苑今年3月以來樓價首次跌穿900萬元。該盤今年5月中放售，叫價920萬元，最終減價獲同區換樓客承接。盈翠半島交投淡靜，本月僅上述兩宗成交。

蔡偉明續稱，同區灝景灣亦錄新成交，為9座高層B室，實用面積499方呎，屬全海景兩房戶，成交價933.8萬元，呎價18,713元。

祥益地產分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居2座中層A室，實用面積636方呎，三房兩廳兩廁間隔，日前獲一名外區客垂青，該買家鍾情該單位附設靚裝修，認為單位一切皆合眼緣，決定以680萬元「即睇即買」購入自住，呎價10,692元，屬市價。

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