恒地及恒發的聯合公布指出，恒地獲多家財務機構接觸，提出將旗下包括恒發若干房地產資產，透過REITs形式分拆；但董事局對是否分拆REITs及何時進行均未有決定。
公布亦強調，恒地無意終止恒發的業務或作任何重要改動，包括不會在短期內重新調配恒發的固定資產及裁員。

維持恒發資產不裁員

林高演稱，分拆REITs可反映恒地資產有價；至於注入哪些資產，現時仍處於考慮階段。較早前DavidWebb曾指出，若股東認同近期地產升市只屬泡沫，則此時出售恒地是上好機會。
另外，文件又披露，由於私有化涉及發行2.79億股恒地新股，故將攤薄股東權益約13.4%，恒地董事局認為屬可接受水平，但對財務影響則有正面刺激。
假設04年7月1日已進行私有化，04至05年度全年每股盈利將由5.95元，增1.67%至6.08元；以每股有形資產淨值計算，將由36.29元，增1.52%至36.84元；至於淨負債與權益比率，將由19.74%降至17.98%，下降1.76個百分點（見表）。