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【疫情樓市】康城Ocean Marini沽49伙 套現4.5億

蘋果日報 2020/04/26 12:43

會德豐疫情樓市Ocean Marini

【晚上9時】
發展商表示,項目售出49伙,套現近4億5千萬,開售至今累積售出324伙單位,佔可售411伙單位近79%,套現近28億8千萬。
【下午5時】
項目暫沽約43伙,佔推售伙數約43%。
限聚令延長後首個周末日,樓市逐步回暖,會德豐(020)日出康城Ocean Marini 今日展開第三輪開售,涉101伙,首批登記時間上午12時所見,尖沙咀海港城港威大廈現場近50枱買家於大堂聚集,等待進入銷售處,料為限聚令後最熱鬧的銷售日。
惟受限聚令影響,發展商在準買家及代理入場前為他們探熱,規限每組只可四人進入,而且排隊距離相隔約1.5米。
會德豐副主席梁志堅表示,項目收逾900票,超額近8倍。對於今次銷售屬限聚令後最旺的銷售日,他表示,與銷售策略無關,純粹因為疫情轉好,樓市氣氛轉旺,所以買家重返市場。
上述101伙,間隔兩房至四房套房,實用472至1,062方呎,折實價691.4萬至1,805.4萬元,呎價14,133至18,275元,平均價16,299元,超過89%為海景單位,總值約14.7億元。
肺炎疫情緩和,發展商積極推售新盤貨尾單位,昨日涉及3個項目展開新一輪銷售,單日售出約66伙一手單位。當中長實(1113)深水埗愛海頌,推售170伙,另推6伙招標,共涉176伙,售出13伙,為售出伙數最多的新盤;新地(016)大埔白石角雲滙1期,昨日推售18伙,沽出12伙:同系屯門御半山II,昨日亦推售20伙,並售出12伙。

深水埗West Park兩房838萬沽 呎價創項目新高

個別新盤創項目新高,興勝創建深水埗現樓West Park,25樓A室兩房戶,實用面積339方呎,以約838萬元成交,實呎24,721元,呎價為項目新高。
另外,信置大埔逸瓏灣8昨沽出1伙三房,成交價1,057.4萬元,呎價15,369元,項目4月至今共沽20伙,平均價1,037萬;高銀何文田傲玟沽出一伙三房,成交價3,930.9萬元,呎價28,018元;內房合景泰富(1813)及龍湖集團(960)啟德尚.珒溋推出醫護優惠折扣後,於過周五、六、日三日中,累沽12伙,折後呎價的均價約24,965元。
記者:黃朗鈞
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