房協主席鄔滿海昨稱,漁光邨將分兩期重建,但先決條件要安置現有居民;又透露與政府商討在同區另覓土地安置居民,「依家有眉目,希望今年中或年底前可以公佈確實地點」。消息指政府與房協已在石排灣邨另覓地皮,先安置首批受影響的居民。鄔又透露,漁光邨目前有約一千個單位,若用盡地積比率,重建後單位可增至一千五百至一千八百個,除興建出租單位外,也可興建類似綠悠雅苑的資助房屋。
按現行機制,若房協興建出租單位,只需付三分一地價,但資助房屋就要付一半地價。鄔承認,房協與房委會同樣面對建築費上升、財政壓力等問題,盼興建資助房屋時,政府可提供地價優惠。
新一份施政報告也提到,為增加資助房屋供應,政府積極探討透過香港平民屋宇有限公司等非牟利機構,增加資助出售單位供應,意味由該公司持有、樓齡達五十三年,兼是全港唯一私營廉租屋的石硤尾大坑西邨,有機會落實重建。但政府消息人士指,香港平民屋宇有限公司需先自行解決居民安置問題,否則重建無期,政府也不會特別撥地安置居民。該公司現由恒地主席李兆基及東亞銀行主席李國寶持有。
居住大坑西邨多年,兼是該邨居民權益關注組主席歐陽女士,希望可重建成公屋原區安置,甚至要求租又得、買又得。她說:「就算係起居屋,都希望可以用綠表身份購買。」
■記者譚靜雯、黃嘉銘