香港著名影星劉青雲在剛舉行的香港電影金像獎頒獎典禮中，憑「竊聽風雲3」奪得影帝，「竊聽風雲3」一片的故事背景，是一直充滿爭議的新界土地開發。

香港寸金尺土，隨着城市發展，市中心的土地供應越來越少，很自然地開發土地的目標便由市區轉往新界。除政府大規模賣地外，原居民的地權亦備受關注。

新界原居民的小型屋宇，大致可分為老屋和丁屋兩類。老屋指1905年時已經興建的新界屋宇。香港政府約在1905年對新界進行大規模的土地測量，記錄在政府轄下檔案內，稱為老屋地。老屋地的業主身份不限制，人或公司法人（corporatejuridicalperson）都可擁有，轉讓時也毋須補地價；另業主可隨時申請重建，比開發丁屋簡單。
「丁」是指新界男性原居民。原居民是指在1898年已在政府承認村落中居住的村民後代。男丁在年滿18歲後，一生有一次權利（丁權）向地政署申請建造一幢小型屋宇，屋最高3層（27呎），佔地最多700呎。如男丁建屋後轉讓丁屋，在滿意紙發出五年內，須向政府補回地價。

建丁屋，牽涉兩個方面：一是建屋權，二是土地。

新界很多「丁」早已移民海外，但這些「丁」的下一代只要是男丁，獲得村長的確認，便仍然擁有丁權的。這些丁權是有價的，因為只要拿到丁權和土地，做一些整理，例如將幾個丁權合併，建一些面積廣闊漂亮的別墅，賣它二、三千萬元並不稀奇，而「套丁」的成本，最低只是幾十萬元而已，縱使加上建築費，利潤仍然是非常可觀的。如何將一些土地重新規劃，甚至利用政府的綠化區作後花園，令房產增值，是非常考功夫和關係的。

至於「丁」的地是怎樣來的？可以是家裏擁有的農地，也可以是村長在村的範圍內撥一幅空地給他，法律規定村界以外300呎的地方，都是屬於村的，政府稱這為鄉村用途地（villagezone）。新界的村長那麼大權，不言而喻，因為不論登記「丁」和拿地，他們都有很大影響力。

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