世紀21奇豐物業張文鏗表示，大圍名城再錄蝕讓個案，1期5座北翼中層D室，建築面積982方呎，實用面積741方呎，三房連套房間隔，放盤3個月，獲用家以910萬元承接，建築呎價9,267元，實用呎價12,281元。原業主2010年3月購入作價934萬元，虧損24萬元離場，跌價2.6%。

【青衣：灝景灣兩房613.8萬售議價16萬即成】

美聯物業李永康表示，青衣灝景灣9座低層C室，建築面積690方呎，實用面積498方呎，兩房間隔，減價16萬元，以613.8萬元成交，建築呎價8,896元，實用呎價12,325元。買家為一名用家，見單位價格合理，故拍板購入自住。原業主2001年1月以238.8萬元購入，獲利375萬元，升值1.6倍。

【馬鞍山：曉峯灣畔三房610萬成交換樓客入場】

中原地產胡耀祖表示，馬鞍山曉峯灣畔1座低層C室，建築面積860方呎，實用面積653方呎，三房連套房間隔，日前以610萬元易手，建築呎價7,093元，實用呎價9,342元。買家為換樓客，感單位間隔合用，價錢合理，即購入單位自住。原業主2002年以204萬元購入，獲利406萬元，升值2倍。

【粉嶺：牽晴間兩房358.5萬易手收租客承接】

中原地產曾浩罡表示，粉嶺牽晴間4座低層H室，建築面積533方呎，實用面積410方呎，兩房間隔，議價6.5萬元至358.5萬元獲承接，建築呎價6,726元，實用呎價8,744元。買家為長線投資者，見單位價錢合理，即決定購入單位作收租之用，市值月租約10,000元，料可享3.3厘租金回報。原業主2011年以222萬元購入，獲利136.5萬元，升值61.5%。

【荃灣：荃景花園三房造價468萬創1年新低】

美聯物業徐偉業表示，荃灣荃景花園10座低層E室，建築面積679呎，實用面積551呎，三房連套房間隔，以468萬元成交，建築呎價6,892元，實用呎價8,494元，創屋苑同類1年新低。原業主1989年以55.61萬元購入，獲利412.39萬元，升值7.4倍。


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