【本報訊】世茂中國（649）就收購大股東兼主席許榮茂旗下中俄邊境綜合項目，向獨立股東發出的通函披露，世茂要參與在俄羅斯邊境設有賭場的酒店，須獲得中國外管局、商務部及發改委批文，否則不能經營任何賭場。現時並未取得任何批文。
今年初世茂宣布斥資4.96億元，向許榮茂收購「綏芬河世茂」全部權益。該項目計劃發展為商貿區、住宅、商業零售、旅遊及擁有賭場的酒店。市場憧憬世茂獲注「博彩概念」，股價翌日復牌即急升30%，創歷來新高。當時許榮茂稱賭場設在俄國邊境，毋須中國審批。

項目屬地尚未收購

不過，通函披露「綏芬河世茂」只持有中俄邊境綏芬河項目首期發展地皮；及收購第二期地皮的權利，須與政府磋商地價，但不一定進行。另外，項目內俄羅斯屬地並非收購一部份，世茂要參與項目中的賭場，須由綏芬河世茂與俄方夥伴按俄羅斯法例成立合營公司。現時合營公司仍處初步階段，尚未取得俄羅斯政府批文；並因構成海外投資，綏芬河世茂須根據中國法律，獲外管局、商務部及發改委的批文，若綏芬河世茂未能取得批文，合營公司將不會在俄邊境內的酒店經營賭場。
是次世茂收購綏芬河項目代價4.96億元，分別透過發行2.5億元可換股票據，及2.46億元承兌票據方式支付。若計算世茂的負債比率時包括該批承兌票據及可換股票據，其資本負債比率將由去年底的34.29%，大幅增至98.89%，或112.57%（包括建築貸款）。