地政總署公佈,將公開招標出售元朗凹頭用地。招標將於本月29日開始,截標日期為下月26日。
項目佔地30萬方呎,最高可建樓面逾36萬方呎,市場人士預計,地皮每呎地價最低僅約1,800元,估值只有6.6億元。比起上一次推出時估值低了1/3。
該幅土地曾於今年1月推出,但因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價,政府不接納截標時所接獲的10份標書。
項目鄰近新地(016)的爾巒,但周圍有電塔以及高速公路,又有西鐵路軌橫越地盤,必須設非建築帶,估計可提供約500個單位。當時入標財團包括新地、恒地(012)、信置(083)、長實(1113)、K&KProperty、佳明集團(1271)及嘉華(173)等。
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