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曉峰閣呎價逼近萬元關

蘋果日報 2004/04/13 00:00


【本報訊】復活節期間二手豪宅交投淡靜,不過,中半山名廈嘉富麗苑及曉峰閣於長假完結前,同時錄得新高價成交,其中曉峰閣呎價更逼近1萬元關口,創99年中以後新高。
中原陳漢奇表示,曉峰閣1座30樓以上A室,1369方呎,剛以1300萬元易手,每呎9496元;原業主於99年7月以1270萬元購入,持貨不足5年獲利30萬元。曉峰閣自98年初起,未有錄得呎價過萬的二手買賣,今次呎價貼近1萬,創近5年新高。

貝沙灣7個月漲58%
同區嘉富麗苑,1座中層A室單位,2809方呎,連租約及3車位以3260萬元成交,每呎11606元,造價較今年1月新高呎價再漲3.5%。原業主於93年以1694萬元一手購入,獲利1566萬元,十年間升值近一倍。
薄扶林貝沙灣2期2座高層相連單位,3210方呎,剛以2850萬元成交,每呎8879元。原業主於去年9月以1800萬元一手購入,勁賺1050萬元,單位7個月升值58%。
另外,新界豪宅大埔聚豪天下亦錄得罕有成交,中原李兆燊說,剛易手的董事屋,面積5696方呎,作價2800萬元,每呎4916元;原業主於99年以2460萬元購入,賺340萬元。