本港加息在即，二手樓價區區下跌。有代理行日前張貼北角柏傲山劈價放盤，叫價由2,100萬勁減至1,698萬元，形容為「上車大時代」，並加入秋官「丁蟹」名句:「不要怕，是技術性調整，不要怕」，單位最終以1,690萬元新低價沽出。

中原地產高級區域董事陳家鴻表示，二手交投淡靜，北角半山剛錄得本月首宗二手成交，為柏傲山5座低層D室，實用面積596方呎，市場放盤約一星期，原叫價1,900萬元，業主心態轉弱，日前突減至1,690萬元連租約易手，呎價28,356元創屋苑二手新低，低市價逾一成。屋苑對上二手呎價最平為5座低層A室去年12月以2,608萬元售出，呎價28,503元，是次呎價已回到去年底水平。

同座中層D室，面積相同，今年4月以1,940萬元交吉易手，呎價32,550元，5個月後新成交賣平250萬元或12.8%。賣方為本地業主，2014年10月向新世界（017）以1,329萬元(扣除回贈後折實價)買入單位，賬面獲利361萬元，升值27%。

記者:朱連峰

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