今年樓市整體交投熾熱，造價不但屢創新高，成交量更遠勝去年，價量俱增。多個私人屋苑成交已突破千宗大關，包括沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨，成交量已超越去年全年，以嘉湖山莊買賣數量最多，達1201宗；沙田第一城升幅最凌厲，成交量較去年全年增近60%。

第一城較去年增60%

在西部通道刺激下，兼受惠於政府削減細價樓釐印費，上車盤嘉湖山莊今年買賣暢旺，中原數據指出，屋苑至今有1201宗買賣，高踞全港屋苑最多買賣之首，更較去年全年784宗，多53.2%，估計全年勢超過1400宗。其次是沙田第一城，有1121宗，較去年全年708宗增加58.3%。荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城，迄今分別有1059及1040宗成交，較去年全年增加19.4及49.6%。
中原經理邱少明表示，由於近月市場已消化不少單位，以美孚新邨為例，放盤量由上月1200個，減少20.8%至現時950個，加上業主心雄加價，料成交會稍為減慢，但全年勢達1200宗。