耀才證券研究部副總監陳偉聰則料P息要到第三季才會跟加,因本港銀行體系結餘仍有千餘億,P息未有大壓力即時上調。不過即使P息今次維持不變,本港銀行同業拆息(Hibor)在議息後料亦會隨美息走高,直接受P息影響的地產股有隱憂。
蘇沛豐同意本地地產股會受累加息,惟指該板塊近幾年「冇乜點升過」,與同樣跑輸大市一段時間的公用股,兩者均已反映了不少利率風險。對於同屬息口敏感股的房託股(REITs),陳偉聰指加息下「唔一定隻隻跌」,例如盈利本身保持有增長的領展(823)就不太受加息影響,仍可看好。但其他以派息為主的房託股,受息口影響則較明顯。
銀行股一直被視為加息贏家,蘇沛豐提醒,銀行近期紛紛調高存款息率搶資金,故相信銀行股淨息差未必十分受惠加息,但「始終心理因素都有幫助」。選股方面,陳偉聰與蘇沛豐均睇好恒生及中銀,蘇沛豐認為以股價較落後的中銀較值博。