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本港樓價屢創新高，租金水漲船高。差估署最新差餉重估結果顯示，10大私人屋苑的下年度的應課差餉租值幾乎全部錄得升幅。近年為上車族趨之若鶩的「納米樓」租值升幅更跑贏10大屋苑，其中恒基市區樓盤曉薈一個僅166平方呎的單位，租值按年大升18%。

差估署根據去年10月1日租值，重估新一年度的應課差餉租值。全港約325萬個工商住物業的業主，本月底至下月初將收到2018/19年度最新差餉及地租通知書。差估署指出，公私營住宅物業差餉租值平均升幅達6%。私人住宅方面，實用面積752平方呎及以下的細單位差餉升幅最勁，達7.2%。

《蘋果》抽查4個面積少於200平方呎的納米樓單位，發現多個單位下年度租值均錄得升幅，其中升幅最勁為恒基旗下在九龍城區的樓盤曉薈，一個低層僅166平方呎單位的租值按年升18%至10.76萬元。另一個同樣屬恒基旗下長沙灣樓盤曉悅，一個高層僅193平方呎的單位租值也按年升9%至11.36萬元。而長實在大埔嵐山兩個分別位於中層及低層的196及165平方呎細單位租值均分別按年上升約8%。

至於本港10大屋苑下年度差餉租值更幾乎全部錄得升幅，當中鴨脷洲海怡半島一個高層約908平方呎的單位，租值升幅最勁，達12%，料因南港島綫通車，令租值拾級而上。此外，《蘋果》也抽查青衣資助房屋綠悠雅苑及同區私樓翠怡花園的單位租值，發現綠悠雅苑一個高層單位下年度租值按年升6%，與翠怡花園租值升幅相若。

2018/19年度的估價冊及地租登記冊將由即日起至5月31日開放予公眾查閱，市民可到長沙灣政府合署15樓辦事處查閱，或可登入差估署網站（ http://www.rvd.gov.hk）或物業資訊網（http://www.rvdpi.gov.hk）查閱資料。若任何人欲就新差餉租值提出反對，可於5月31日前向署方提交修改應課差餉租值建議書。

記者 譚靜雯 鍾雅宜

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