車位炒風一度狂熱,寶翠園車位造價曾高達350萬元,但今年以來錄得的3宗成交,造價全低於300萬元,其中2宗屬「流血」個案。
土地註冊處資料顯示,天水圍嘉湖山莊3期地庫停車場單號車位,剛登記以122萬元易手,屬近期理想價。不過,原業主2018年以145萬元高價購入車位,持貨約兩年,賬面蝕讓23萬元,貶值16%。
最近有報告指,車位需求持續減弱,今年以來全港暫錄2,588宗車位買賣註冊登記,較去年同期的3,741宗跌逾三成。逾200萬至300萬元個案錄565宗,按年跌約19.1%;100萬元或以下個案跌幅最少,下跌約14.6%,錄543宗;餘下為逾300萬元個案,錄424宗,按年急跌約49.8%,跌幅最大。