為減低圍標風險，市區重建局2016年5月推出「招標妥」樓宇復修促進服務，為樓高4層以上、非單一業權的私人住宅或商住樓宇業主提供專業及技術支援。市建局行政總監韋志成今日發表網誌，指招標妥推出將近3年，業主及法團參與計劃的反應正面。截至本月中收到約720宗申請，涉及單位數目逾10萬個；另已完成審批約600多宗的申請，佔申請總數逾8成。但他承認，相比起申請數字，計劃至今只有8宗申請能成功召開業主大會，並揀選合資格工程承建商。

他解釋，因業主籌組樓宇復修工程時，須符合《建築物管理條例》的採購服務安排，為招聘工程承建商擬訂好標書文件，及進行公開招標，不能為加快進度而省略既定的程序和審核工作。而不同申請個案所涉及的樓宇單位數目、業權分佈、維修工程規模各有不同，一般需時18至24個月才能完成全部階段。

招標妥計劃另一特點是設有「電子招標平台」招聘工程承建商，及截標後進行開標並由工程顧問審核每份標書及撰寫評核報告，最後召開業主大會議決中標的承建商。

韋志成透露，現時約有70宗個案已透過平台招標聘請工程承建商，當中約60宗個案已經完成招標。但他指出，此階段工作較耗時，因引入平台服務前，一般受資助的大廈維修工程，回標數目平均只有約20份；而上述該60宗利用「平台」進行招標並已截止入標的個案中，經過初步統計後，他們平均收到40份標書，回標數目是前者的一倍。由於接獲的標書數目增多，工程顧問便需要更多時間詳細評核標書，包括分析回標價目和審視各投標者的公司資歷。而市建局委派的獨立專業人士亦要對工程進行獨立的估算，就回標價格提供意見。

他稱，市建局將持續優化招標妥的服務流程，以及本月底推出「樓宇復修平台 」，為業主提供更多資料，鼓勵更多舊樓業主進行樓宇維修。

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