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元朗村屋 放盤減少
獨立屋:元朗 錦安花園
蘋果日報 2010/12/25 00:00
最近元朗村屋睇樓量已經回復政府出招前的水平,業主叫價企硬,買家議價空間收窄,僅約1至2萬元。
時代置業高級客戶經理譚廣炎表示,越來越多買家四出睇樓,最近睇樓量回升,然而由於政府向短期轉售樓宇徵收5%至15%不等的「額外印花稅」,轉售期越短稅率越高,故此區內放盤明顯減少,而租盤則有上升趨勢。最新地利黃金閣地下複式連花園單位以市價成功放盤,面積約1,400方呎,以510萬元成交,呎價3,643元。
元朗錦安花園位於元朗錦上路西鐵站旁,為屋苑式規劃,由40多幢村屋組成,坐落錦田市中心,附近有超級市場、街市及酒樓等。介紹單位位於1樓,面積700方呎,3房2廳,連80方呎露台,實用率90%,全新裝修,三面開揚景觀。步行約3分鐘便可到西鐵站,交通極為方便,業主現以218萬元放售,呎價約3,114元。
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