蔚藍灣畔 低層望園池避樓對樓
蘋果日報 2006/06/28 08:00
大廳闊逾9呎，長逾20呎，以新樓千呎戶而言，算標準尺碼。- 飯廳不設對流窗，但深度夠，家具有足夠地方擺放，通道仍算開揚。
- 露台面積達38方呎，擺放小型戶外家具之後，仍有充足地方曬晾衣物。
- 玄關位頗大，一旁建鞋櫃，不致浪費虛位。
- 客廳外連露台，夠開揚，以新樓而言，內櫳算闊落見使。
- 主人套房面積不算大，而且無衣櫃凹位，放置大衣櫃後，阻礙通道開揚感。
- 細房闊度一般，大床要緊貼窗台擺放。
- 作書房用的細房，布置清簡，空間感較強。
- 廳房一律向西南，前臨平台泳池，樓景距離尚算合理。
- 廚房間隔方正，通道頗闊，惟工作枱面稍嫌不足。
- 蔚藍灣畔坐落地鐵坑口站上蓋，交通方便是最強賣點。
由於坑口站一帶樓宇密集，建於樓群之中的蔚藍灣畔，不免予人窗外樓景密麻麻的感覺。
事實上，物業僅部份座別，以及極高層單位，可以迴避樓望樓的尷尬局面，所以各座低層園景戶，由於前臨平台園池景致，相對中高層單位正望樓景，可能更具吸引力。
以2座低層C室為例，雖然甫入屋望向客廳露台外，仍難免有對望樓景的感覺；但走近並步出露台一看，園林池景近在眼前，與對面南豐廣場尚有一段距離，保持一定開揚感。加上此戶向西南，亦比較通爽。
單位面積1012方呎，間隔3房連多用途房，大廳空間感不俗，惟睡房略細，主人房不設衣櫃凹位。中原莫買麗表示，目前近千呎單位放盤約50個，樓景戶呎價約3900元、園景單位4100至4500餘元、高層單位近5000元。成交方面，2座低層B室，1029方呎，6月初成交價426萬元，呎價4140元。
記者/攝影：伍志輝
以2座低層C室為例，雖然甫入屋望向客廳露台外，仍難免有對望樓景的感覺；但走近並步出露台一看，園林池景近在眼前，與對面南豐廣場尚有一段距離，保持一定開揚感。加上此戶向西南，亦比較通爽。
單位面積1012方呎，間隔3房連多用途房，大廳空間感不俗，惟睡房略細，主人房不設衣櫃凹位。中原莫買麗表示，目前近千呎單位放盤約50個，樓景戶呎價約3900元、園景單位4100至4500餘元、高層單位近5000元。成交方面，2座低層B室，1029方呎，6月初成交價426萬元，呎價4140元。
記者/攝影：伍志輝