【本報訊】荃灣二手樓連環劈價。繼荃威花園呎價低見「六字頭」後，被網民形容嘈吵程度猶如「F1賽道」、緊貼荃灣路的環宇海灣，一個低層對上「跑道景」的單位也遭按爆變「跑道四按盤」，剛以600萬元售出，蝕近80萬元。
記者：朱連峰

消息指，環宇海灣一個對正「跑道」的6座低層C室單位，實用683方呎，剛以600萬元賣出，呎價8,785元。
原業主於2014年6月向長實（1113）以593.5萬元一手買入，賬面雖賺6萬元，但扣除10%額外印花稅（SSD）、佣金及釐印費等開支，料實蝕約77萬元，屬屋苑去年8月以來第二宗流血蝕讓。

單位先後承按四次

資料顯示，單位於2015年5月至今年2月期間，曾向三間不同財務公司借貸，並同時向兩間「財仔」承造第三按，分別借貸40萬及70萬元，連同一按先後四次按揭，最終疑按揭煲，被逼斬纜蝕住走。
同區貴價屋苑萬景峯亦錄減價。代理表示，3座中層B室三房戶，實用668方呎，原叫價930萬元，剛減至908萬元售出，呎價13,593元。同座高層B室，實用670方呎，去年5月以1,020萬元成交，呎價15,224元，相隔一年同類單位賣平逾100萬元，呎價平逾一成。原業主2013年2月以850萬元買入，扣使費後料近平手。
利嘉閣彭錦添稱，青衣美景花園2座中層E室售320萬元，較同座低層E室去年6月賣380萬元平15%。

名家匯5年輸276萬

代理又指，大埔寶馬山3座低層A室售860萬元，呎價僅8,325元，平過區內公屋。
豪宅連環劈見血。新界「蟹貨盤」大圍名家匯血流成河，內地客持有的2座高層C室，實用1,066方呎，成交價1,150萬元，該內地客2011年以1,363.8萬元買入，連使費蝕約276萬元。該內地客仍持有大角嘴帝峯．皇殿一個單位。
尖沙嘴名鑄中層A室，實用1,133方呎，剛以2,150萬元售出，呎價18,976元。原業主2009年9月以2,344萬元，連使費蝕約303萬元。
藝人廖啟智去年10月以375萬元沽出沙田第一城17座低層D室，同座一個高層D室，實用面積同為327方呎，剛以380萬元售出。