3月1日公佈的新「國五條」細則規定,對房價上漲過快的城市,人行可根據當地政府的住房價格控制目標,進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。如上述措施落實,買了二套房更難「上會」外,供款負擔亦將大增。以內地目前五年期以上貸款基準利率6.55厘計算,二套房的利率將達到8.52厘;相對於首套房的最低85折優惠利率(即5.57厘),兩者相差達2.95厘。
不過,報道亦指,在地方執行細則未出台之前,目前各銀行的住房信貸政策暫維持不變。目前,針對第二套住房貸款利率,除建行(939)上浮20%之外,其他商業銀行仍按上浮10%執行。