九龍塘四房大宅供應不多,甚少單位樓價2000萬元以下。單幢樓辰龍閣乃唯一之選,一個實用1347呎放盤,叫價1850萬元。惟每層一伙物業較另類,多年以來未聞成交。

附近書院道8號,亦是每層一伙設計,目前只有一個低層放盤,實用1777呎,索價6800萬元。物業入伙3年以來,未有二手成交。

老牌屋苑碧華花園四房放盤，一個高層實用面積1607呎放盤,叫價2150萬元,同類單位5月成交價2070萬元。