新地(016)元朗YOHOMidtown及牛池灣峻弦,跟從政府新指引開賣前3天公佈價單,於周二發價單,昨日才發售,兩盤合共加推的68伙,市場指售出17伙,佔25%;以Midtown反應較佳,售出12伙。
YOHOMidtown昨開賣前,已有買家排隊輪候揀樓,惟經紀多過客。準買家鄧先生表示,發展商提早3日派價單是好事,令市民有更多時間考慮。對於政府的「9招12式」,他認為措施主要針對發展商賣樓手法,對樓價應沒太大影響,加上現息低,除非政府落重藥,否則樓市仍會繼續升。
YOHOMidtown加推的M8座39伙,全部為A室,售價297.5萬至401.9萬元,呎價5068至7726元,昨沽出12伙。中原地產營業董事方啟明表示,一名投資者斥逾600萬元購入兩伙收租。
至於峻弦推售的29伙則賣出5伙,包括1座5樓D室,867方呎,成交價607萬元,呎價7001元。