疫情仍未喘定，經濟前景滿佈陰霾，不少企業持續縮減規模，甲廈空置率連月攀升。中原最新數據指，上月九龍區整體甲廈空置率升至11.84%，其中以觀塘、九龍灣等東九龍地區升幅最明顯；另尖沙嘴和旺角甲廈空置率則有所回落。

中原工商舖報告顯示，11月九龍區整體甲廈空置率錄得約11.84%，較10月增加0.14個百分點，升幅主要受東九龍拖累，其中觀塘及九龍灣最新甲廈空置率約13.70%及20.69%，分別按月上升0.21及1.01個百分點。至於區內核心商業區尖沙咀及旺角空置情況則分別按月減少0.13個百分點，以及0.65個百分點。

中原工商舖寫字樓部董事陳雁樓表示，市場觀望疫苗供港後，疫情緩和，屆時經濟市道將可復蘇，帶動寫字樓租賃轉活。事實上，大部份九龍區甲廈業主近期議價幅度增加，相信在租金調整下，將會吸引不少企業進駐，而尖沙嘴指標商廈質素及地利優勢看高一線，料未來數月該區甲廈空置率將見平穩，甚至有機會逐步下調。

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