長期停課釀幼稚園退學潮，有10間分校的「約克教育機構」早前要求老師「自願」放無薪假或預支暑假，約克當時解釋，幼稚園需應付租金等「龐大開支」、「在無任何資助下實是百上加斤」。不過《蘋果》追查發現，10間約克分校之中，最少6間業權由約克創辦人馮禮城、太太馮譚淑賢或兒子馮鎮邦操控的公司持有，馮氏家族實為幼稚園的「大業主」。

記者 周婷、羅惠儀

武漢肺炎疫情持續，全港中、小學及幼稚園復課無期。早前《蘋果》報道，約克一邊廂容許家長2月份學費減半，另一邊廂要求老師把停課日子當作放無薪假或預支暑假。約克當時稱幼稚園要交租、應付教職員薪金等「龐大開支」，最終大部份老師願意跟學校和家長「共渡時艱」。

《蘋果》翻查約克多間幼稚園校址的地契及相關公司註冊文件，發現最少6間地契上顯示的姓名和簽名跟馮氏家族上述三人相符，馮禮城的簽名樣式最早可追溯至他創辦約克時的公司註冊文件。

查冊顯示，5間約克分校校址業權由馮禮城一家操控的公司持有，當中約克1979年「起家」創校的九龍塘約道14號校舍，由馮任董事的公司「永躍」早於1990年以1,450萬元購入；至2011年，永躍以926萬元出售業權予離岸公司「Cambridge Light Limited」。地契顯示，代表「Cambridge Light」簽名的正是馮譚淑賢，永躍也是此公司的股東。

開不同公司轉讓約克分校業權
馮禮城夫婦簽地契

九龍塘金巴倫道49號的約克分校則是「利望實業」早於1989年以1,928萬元購入。公司2012年申請清盤，當時馮禮城兼任公司股東和董事，馮譚淑賢則為董事。2019年「利望實業」委任清盤人，將該地業權轉讓予「Future Civil Development」，代表此離岸公司在地契簽名的也是馮譚淑賢。

至於約克在九龍塘雅息士道2號、施他佛道14號的兩間分校，前者業主是「萬祥集團」，於1998年以4,400萬元購入，後者業主為「廣集投資」，於1997年以7,400萬元購入，馮氏夫婦同為上述公司董事。至於金巴倫道51號的約克分校，業主為離岸公司「Billion Giant International Limited」，地契顯示於2007年以8,500元購入，由馮氏夫婦的兒子馮鎮邦簽名。

約克教育機構在2017年開辦第一間港島區分校，查冊結果顯示，兩間離岸公司「Forever Honour Limited」及「Giant Gear Limited」在同年7月以2,300萬元購入校舍所在的上環水街翠景閣1、2樓業權，兩份地契均由馮禮城簽署。

葉建源斥：業主又係自己，租客又係自己

教育界立法會議員葉建源認為，約克對外宣稱要負擔龐大租金，並以此作為裁減老師待遇理由之一，最終被揭「業主又係自己，租客又係自己，經營幼稚園嘅又係自己」，有欠道德兼有誤導之嫌。葉表示，體諒辦學機構在疫情下經營困難，但如果真的想老師「共渡時艱」，希望機構提供證明身為業主有大幅度減租以幫助學校節流，否則難以令教職員、家長信服。

有約克教師質疑，校方平時「賺盡」，不滿遇疫情就先向教職員「開刀」：「你（學校）要求家長可以給半費，原因是租金昂貴，支付員工薪金……為何你收（學費）便宜些，最後是犧牲我們？事實是，我們幫學校做了2月份的工作，卻沒有薪金，或只出半份薪金。完全用我們的薪金賺取學校聲譽，令家長以為他們是良心企業。」

《蘋果》就上述查冊結果向約克教育機構查詢，機構發言人書面回覆時聲稱，校方對記者所述的幼稚園校址業權實際擁有人「並不清楚」，強調不同校舍有不同業主，與校方簽租約的業主包括上市公司及其他大機構，而校方每月「的確需繳交龐大租金予學校業主」，疫情期間校方因經濟壓力亦要求業主減租，堅稱早前說法並無誤導。

教育局發言人則表示，已聯絡校方了解事件，強調僱員的工作安排須符合《僱傭條例》及其他相關規定，又提醒校方與僱員保持良好溝通。

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