日前，財政司司長曾俊華再度開腔說政府擔心香港樓價太高了，高過1997年的價格，去年6月，中原城市指數第一次跨越100點後，曾司長也開口說樓價太高，之後，他就推出一些措施打壓樓價，近日，中原城市指數再度升上100點，曾司長又一次開腔說樓價太高，看來，1997年的樓價成了特區政府用來衡量樓價是不是太高的最重要指標。
曾司長會不會推出新的措施來打壓樓價？我認為機會是相當大的，儘管曾司長的任期只剩下兩個多月，但是，該出手時還是會出手。
港股真倒霉，前一陣子美股升而內地股市跌，結果港股跌，近日美股跌而內地股市升，結果港股也是跌，恒指走勢圖已呈現一個大圓頂，壓力重重。

內地擬地下銀行合法化

前一陣子總理溫家寶說中國的大型國有銀行牟取暴利，市場解讀為溫總要打壓大型國有銀行，我的解讀稍為不同，我認為溫總是要為民間資金進入金融業，讓民間資金開辦銀行做思想工作，昨日人民銀行行長周小川也公開附和，大談溫州金融改革試驗區的工作。
銀行是萬業之母，因為長期以來，中國政府把銀行業抓得很緊，不輕易讓民間資金經營銀行業，擔心萬一出問題影響太大，於是有所謂地下銀行的存在，溫州有、深圳也有，我相信溫總有意讓這些地下銀行合法化，直接向他們頒發銀行執照，當然，事關重大，不能一下子大規模地全國地推行，因此有溫州的試點。
過去許多年，我堅持一個信念，那就是中國政府會把四大銀行以外的所有銀行轉為民企銀行、轉為外資銀行，讓銀行業轉入市場經濟，也因此，我相信滙控（005）遲早有一天會成為交行（3328）的大股東。

曾淵滄
作者為大學教授