【本報訊】有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場。雖然有炒家趁樓市喘定沽貨離場，但亦有銷聲匿迹一段時間的投資者重投市場，藍籌屋苑成為他們的目標。

中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，美國踏入零息年代，意味港息有一段長時間低位徘徊，加上樓價兩個月跌逾兩成後，業主不再劈價，部份投資者重新入市。他說，太古城上月投資者比例不足20%，但本月近30宗買賣，40%是投資者，大部份是長線收租，若短炒有15%水位，不排除先獲利。
一名投資者對明年樓市看法較樂觀，估計農曆年後樓價升15%至20%，剛以488萬元，購入彩天閣中層G室連租約單位，823方呎，單位現月租1.6萬元，租約至明年4月，回報率近4厘。另一投資者以382.8萬元買入寶山閣高層A室，691方呎，預料單位租金至少1.4萬元，回報率4.4厘。他估計，春節後成交可逐步回升。
天水圍嘉湖山莊也開始有投資者入市。中原分區經理王樹明表示，屋苑上月投資者比例不足一成，但本月已有30%，多為收租客，未見短炒情況。樂湖居10座低層A室，818方呎，投資者以128萬元購入收租，料單位月租5000元，回報率4.7厘。

美聯高級經理余柏表示，早前斥資約1000萬元掃入荔枝角美孚新邨3伙，並獲利摩出一伙，新近再度出擊，一組師奶兵團食髓知味，以275萬元購入2期百老滙街50號中層A室，957方呎，呎價2874元。

鰂魚涌太古城寶山閣高層A
面積：691方呎　成交價：382.8萬元　呎價：5540元

鰂魚涌太古城彩天閣中層G
面積：823方呎　成交價：488萬元　呎價：5930元

天水圍嘉湖山莊樂湖居10座低層A
面積：818方呎　成交價：128萬元　呎價：1565元

天水圍嘉湖山莊麗湖居9座中層E
面積：581方呎　成交價：95萬元　呎價：1635元

荔枝角美孚新邨2期百老滙街50號中層A
面積：957方呎　成交價：275萬元　呎價：2874元

資料來源:地產代理