中原羅彩娥表示，青衣青怡花園1座高層E室，建築面積432方呎，實用343方呎，間隔兩房，向東望青衣公園景，屬優質放盤，業主一個月前叫價438萬元，直至數日前可供睇樓，獲數組租客人睇樓，最後願減18萬元，以420萬元易手，建築及實用呎價9,722及12,245元。早前2宗同類單位都以446萬元沽出，是次成交價平26萬元，低近6%。

買家為上車客，認為價錢合理，即睇即買，賣方於2011年3月耗資238萬元購入，持貨四年半，獲利182萬元，賺幅76.5%。

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