美聯黃國良表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居2座中層C室，705方呎，成交價196萬元，呎價2780元。同區投資者見單位呎價吸引而承接。原業主95年1月以171萬元購入，獲利25萬元，升值14.6%。