馬頭角新盤Ava55開價，折實均呎高達19,300元，入場單位，實用面積僅166方呎，折實近300萬元。

該區住了數十年的林小姐認為很貴，「樓價一直都貴，冇平過」。她本身租住物業，認為於香港上車無期，並謂香港人生活「要見步行步」。她又指，近年區內多了主攻水貨客的舖頭，「好多大媽」，區內環境亦變得較雜。

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