【新增影片】
新盤癲價過後，買家往往撻定收場。新地（016）深水埗南昌站匯璽II本月初驚見千萬一房成交，哄動全城，惟高潮過後，交易終告爛尾。

匯璽II的3B座55樓B室一房戶，實用面積349呎，定價1,257.1萬元，呎價36,020元，本月2日成功以折實價1,030.82萬元成交，呎價近3萬元，攀上貧窮區深水埗一房住宅樓價之巔。促成交易的地產代理當時透露，買家是一名40餘歲本地中年男人，因匯璽座落西鐵站上蓋，看好未來前景，故購入收租，預計2019年入伙後，每月可收租約2.4萬元，租金回報率僅2.8厘。

惟買家對樓盤前景竟出現180度轉變，由看好變撻定。一手住宅物業銷售網成交冊顯示，買家在簽定臨時買賣合約後交易再未有進展，即撻定離場，所支付樓價5%定金被新地充公，損失51.5萬元。

新地即時將該撻定貨加價2%，定價由1257.1萬加至1,282.3萬元。

蘋果財經，關心你飯碗
http://fb.com/appledailyatm