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【疫情樓市】新盤撻定激增九成 龍譽買家千萬買一房 9日輸50萬
蘋果日報 2020/03/30 17:23
撻定
龍譽
雲滙
啟德新盤錄本月首宗撻定,涉及龍譽一個售價近千萬元的一房單位。
武漢肺炎持續,本港樓市亦受到衝擊,再有買家撻定離場。中資保利置業(119)旗下的啟德龍譽,一手成交紀錄冊顯示,位於1B座36樓B室實用面積323方呎一房單位,本月21日以990.05萬元賣出,呎價30,651元,惟買家最終撻定,未有簽署正式買賣合約,被發展商沒收樓價5%定金,損手近50萬元。據知,發展商殺定後,該撻定貨今天再以原價重售。
本報統計,本月以來一手市場共錄得最少40宗撻定個案,涉及23個樓盤,樓價總值近4.6億元,買家撻定所涉及的金額高逾4,000萬元。而以撻定宗數計,較2月份21宗大幅增加九成,當中以新地(016)大埔白石角雲滙最矚目,月內連錄11宗招標戶撻大定,其中兩伙於2018年7月售出,其餘9伙於去年3至4月期間售出﹔單位實用面積介乎381至953方呎,成交價672.364萬至2,233.6萬元,呎價17,067元至23,700元,合約樓價總值高達1.3768億元,估計發展商合共殺定近1,500萬元。
本月全港暫錄862宗一手成交,撻定比例佔約5%,並推高首季新盤撻定宗數至近90宗,較上季80宗增加逾一成,佔同期一手銷量近2,400伙的3.8%,涉及合約總值逾10億元,殺定金額逾億元。
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