【本報訊】新鴻基地產（016）趁未有大型新盤開賣空檔，推出兩個貨尾盤應市。為剛展開收樓程序的上水皇府山，即日推出首批8伙，平均呎價4876元，而馬灣珀麗灣3期，復活節假期後累售30伙，今加價5%，以呎價4750元加推10伙。
新地代理執行董事周國賢表示，近期股市暢旺，對市民心理影響較大，但對樓市則未必有實質影響，不過，市場充斥資金，可促進經濟活動，間接刺激樓市，全年樓價看升一成，頂級豪宅表現會更佳。
發展商表示，皇府山餘下350伙委託中原地產代售，即日按原價推出8伙，主要分布於第1、5及6座中低層，面積573至1113方呎，售價257.2萬至585.1萬元，最低呎價4490元。中原向首5名買家送家具優惠，2房及3房分別5.8萬及6.4萬元，總值32萬元。業主推薦新買家入市，新舊業主各獲贈1萬元購物禮券。新地表示，該盤現樓示範單位正趕工中，下周六將開放予新地會參觀。另外，賣出的近400伙中，逾100伙的業主已收樓。

新地代理執行董事雷霆表示，珀麗灣3期尚餘70伙待售，包括8伙「珀麗二重天」。日前售出的19座頂層「二重天」單位，1418方呎，成交價1280萬元，呎價9027元，造價為去年同類單位呎價9500元後高位。配合該盤今加推10伙，中原地產加送5套家具優惠，總值38萬元；新地則贊助一部等離子電視及3套影音組合作抽獎。