世紀21奇豐蔡蓓表示，馬鞍山翠擁華庭3座高層C室，實用面積816方呎，業主原本以不連車位開價830萬放盤，但見同區新盤即將開賣怕被搶截購買力，日前連同市值110萬元左右的車位放盤，維持叫價830萬元，即是變相減價，結果即日成功沽出，實用面積呎價10,172元。

原業主於2010年10月以400萬元購入物業，現獲利430萬離場，單位期內升值約1.1倍。