山頂豪宅地王以刷新高價賣出，有「樓神」稱號的長實地產執行董事趙國雄伺機沽貨。市場消息稱，趙氏三年前斥9,680萬元購入的中半山雅賓利大廈單位中層C室連兩個車位，實用面積1,948方呎，有指單位剛以1.07億元沽出。如落實成交價，實用呎價54,928元，刷新該廈分層戶新高價，趙氏持貨三年賺1,020萬元，升10%。

有「糖王」之稱的郭鶴年家族成員，新近亦以8,500萬元沽出東半山老牌豪宅怡園，打破該豪宅一年來未聞成交悶局，郭氏家族持有豪宅37載，帳面賺逾8,200萬元。

據土地註冊處資料，上述怡園黃泥涌峽道2D號中層雙號室，實用2,547方呎，新近以8,500萬元早手，呎價約33,373元。原業主為Robenex Investments Limited，於1983年以265萬元購入上述單位；按公司註冊處文件，登記董事為郭孔丞（Kuok Khoon Chen）、郭綺光（Kuok Ruth）等人，其中前者與嘉里集團董事長同名，料為同一人，至於郭綺光則為其胞姊，相信為「糖王」郭鶴年的子女。

換言之，郭氏家族持貨37年轉手，賬面勁賺8,235萬元或約31倍。女兒郭綺光亦愛投資豪宅物業，先後購入羅便臣道80號、西區縉城峰、西半山SOHO等單位，近年時有沽貨。其中今年10月，郭綺光等相關士以1,370萬元沽出西半山Soho 38一個高層戶，當時持貨12年僅微賺約25萬元；另以2,500萬元出售西營盤縉城峰單位。東半山怡園樓齡已55年，對上一宗成交為去年中，低層8號室，實用面積3,189方呎，成交價1.25億元，呎價達3.9萬元。兩年前3月，同座6號室，面積與剛易手單位同為2,547方呎，成交價6,630萬元，兩年來同類呎數單位升1,870萬元或升28%。

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