【豪宅成交】禮頓山巨無霸傳天價易手 呎價逼8萬
蘋果日報 2020/05/13 17:50
禮頓山鄧鉅明太子鄧
禮頓山
樓市升溫，近日市場連錄多宗大額成交。
市場瘋傳，跑馬地禮頓山7座極高層戶，實用面積3,071方呎，屬罕有全層原裝相連單位，全屋苑只提供11套同類單位。據知，該單位附400萬元豪華裝修，原叫價2.68億元，市傳減至2.4億元連兩個車位透過公司股權轉讓方式易手，呎價7.8萬元，無論樓價及呎價均破盡屋苑紀錄。土地註冊處資料顯示，該物業現由嘉進集團持有，公司董事為陳萱橋(原名陳櫻之Dorice)，與本港一名前馬主的中英文名同名，料為同一人。單位早於2000年以4,825.6萬元向新地（016）一手買入，若交易屬實，是次沽貨賬面勁賺逾1.9億元，升值近四倍。
市場消息指，大潭紅山半島棕櫚徑單號屋，實用面積2,836方呎，四房間隔，業主原本叫價8,500萬元，大幅減價1,700萬後，剛以6,800萬元賣出，呎價23,977元，比市價平逾一成。有指新買家為太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明。不過，鄧鉅明回覆本報稱，否認買入該單位，並指:「完全錯誤，我有去睇過，但係我唔會買，因為我唔會住紅山嘅，同埋有一樣嘢，好抵買，啱嘅，但係唔係投資回報嘅方向。」