美聯物業營業董事歐沚軒表示,新界區明年可推出市場的單位有12800個,估計實際發售約1萬伙,供應雖然多,但不影響升值潛力,因今年首11個月區內新盤銷售比率達66.6%,較全港64.4%高,故相信新界新盤承接力良好。
另外,今年新界暫錄得156宗1000萬元以上豪宅成交,比去年152宗多2.6%。中原地產新界區董事王浩聰表示,大埔區豪宅表現突出,今年有82宗成交,較05年39宗勁升逾倍,平均呎價亦由去年5820元升至6320元。其次為元朗錦綉花園,呎價3717元,較年初的2801元升32.7%。
王浩聰預料,新界區豪宅前景樂觀,明年價格可錄得10%升幅,成交量增加25%。