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建屋工程恐損屯門龍窯 關注組反建議一併保育毗鄰建築

蘋果日報 2019/03/20 20:00

城規會古諮會龍窯香港龍窯關注組青山龍窯三級歷史建築

有近80年歷史的三級歷史建築屯門青山龍窯,因政府執意收回鄰近土地作建屋之用,可能面臨結構受損的危機。香港龍窯關注組建議政府善用土地上現有的空置校舍,與龍窯合併發展成社區文化設施,可惜城規會一意孤行堅持原有建屋計劃。有立法會議員批評,預算案提出以200億元購買私人物業「死場」作社福設施之用,卻未盡用現有土地及空置建築,將於立法會向官員重提關注組的計劃。
記者 何家朗
青山龍窯位於屯門顯發里,是本港碩果僅存的龍窯,依山而建,全長約20米。青山龍窯建於上世紀40年代,由一位回流華僑出資興建作陶器生意之用,及後聘請資深陶匠梁森主理,當時主要出產湯煲、煲蓋、尿壺等日常用品。
直到80年代,龍窯由梁森一家接手,港英政府主動提出收回青山龍窯及附近土地,活化成「Living Museum(活的博物館)」。然而當時政府在1982年收回土地後,主理項目的官員陸續離任,項目被擱置,龍窯亦停產至今。此後只有梁家居於附近的鐵皮屋,由梁森的兒子梁栢泉義務管理龍窯。
龍窯在2014年獲古諮會評為三級歷史建築,但去年規劃署提出改劃屯門5幅官地作建屋之用,其中就包括毗鄰龍窯的培愛學校棄置校舍,預計拆卸校舍並興建高40層的樓宇。香港龍窯關注組副主席劉琬珊擔心,該校舍與龍窯僅相距約30米,拆卸期間及之後打樁都必然會震動土地,龍窯結構本身並非十分堅固,擔心或受到影響,甚至有倒塌的風險。
關注組認為,棄置校舍僅落成約20年,空置亦僅約5年,大部份設置仍然可用,就此拆卸甚為可惜。關注組反建議政府善用校舍毗鄰龍窯的優勢,將龍窯、校舍及兩者之間一片空地合併發展,其中校舍可改為陶藝社區中心,並可用作駐場藝術家宿舍等,空地則可建設無煙柴火陶窯。
劉琬珊指,配合龍窯作為三級歷史建築的獨特價值,3個區域可形成一個配套充足的社區文化設施,而且涉及土地均為官地,省卻收地程序之餘,亦可避免大興土木影響龍窯結構。她指,關注組為此編寫詳細計劃書,呈交至城規會時,一眾委員對計劃甚感興趣,但奈何在「閉門商議」後,委員仍堅持通過原有規劃。
一直關注龍窯保育的立法會議員鄺俊宇表示,預算案提出以200億元購買私人物業「死場」作社福設施,但卻未盡用現有閒置土地及建築物,認為培愛舊校舍結構完整,政府應參照關注組提出的計劃,翻新後物盡其用。他指,立法會福利事務委員會5月將討論政府用200億元買「死場」,他將在會上向官員提出重用校舍及保育龍窯。
規劃署表示,城規會於去年8月就屯門分區計劃大綱草圖所提出的申述及意見開會,綜合關注組提出的理據、相關政府部門的意見及相關規劃因素後,決定不接納關注組的建議,並認為不應為順應申述而修訂分區計劃大綱圖。但署方強調,已要求房屋署提供合適的地方促進陶窯文化的保育工作。
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劉琬珊表示,龍窯可與鄰近空地和空置校舍合併發展,滿足屯門區內社區文化設施的需求。許頌明攝
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各立法會議員、區議員到龍窯參觀。許頌明攝
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龍窯建於上世紀40年代,當時主要出產湯煲、煲蓋、尿壺等日常用品。許頌明攝
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龍窯內有多處陶釉痕跡,是燒陶多年留下的歷史證據。許頌明攝
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自1982年當時政府收回土地後,龍窯停產至今,包括養泥池等製陶設備亦已荒廢多年。許頌明攝