消息指，觀塘麗港城3期38座中層A室，實用面積748方呎，屬單邊全海優質戶，剛於過去周六「山竹」撲港下以1,048萬元成交，呎價14,011元，屬超低價。滙豐及中銀網上估值1,281萬及1,289萬元，造價賣平最多241萬元或19%。

上址賣方持有毗鄰B室，原以相連戶形式放售，去年7月連租約1,850萬元放盤，至今年6月可交吉出售時，叫價調高至1,950萬元，惟近期樓市逆轉，優質戶難像往日有價有市，業主終面對現實，將兩單位分拆出售，並願支付費用須還原間隔牆。B單位現叫價810萬元放售。

麗港城本月暫錄3宗成交，另外兩宗為兩房戶，包括25座低層B室，實用面積517方呎，成交價768萬元，呎價14,855元。

記者:朱連峰

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