當年今日

豪宅交投轉活呎價攀升

蘋果日報 2002/04/25 00:00


【本報訊】二手豪宅市埸轉活,過去兩日,逾1500萬元的成交有7宗,部分呎價更創近期新高。業內人士指出,原因除受惠於賣地佳績外,九龍兩個豪宅新盤紅磡海名軒及九龍塘嘉皇臺銷情理想,成交呎價逾8000元,亦令買家信心增強,加快入市步伐。
利嘉閣成和道分行經理馬浩棋說,渣甸山嘉雲臺及跑馬地雲地利台出現高價成交,呎價均高市價約一成。原業主早年買入,帳面分別勁賺1223萬及1035萬元。
中半山馬己仙峽道澄碧閣達成今年首宗交易,中原黎劍茵說,低層B室,3300方呎,成交價2310萬元,每呎7000元,造價理想。原業主帳面賺960萬元。

1500萬成交兩天7宗
另外,中原劉之偉說,淺水灣道37號2座8樓B室,以呎價7321元易主,創今年新高。
新界豪宅以大埔康樂園最為突出,中原地產康樂園分行經理周文豪說,本月迄今有7宗成交,造價較上月升6%。交投集中在3000方呎以上的洋房,銀碼1000萬至1500萬元,不乏優質單位。如24街6號屋,3200方呎,連3554方呎花園,連租約以1550萬元成交,呎價4844元,為近期新高。
利嘉閣匡湖居分行經理黃富傑說,西貢匡湖居本月有5宗洋房買賣,成交量及造價均勝上月。