【本報訊】新盤本周相繼推出按揭優惠，甚至割價求售，連番促銷攻勢，終打破銷情呆滯的悶局，已減價及增優惠的，平日整體交投倍增；反觀多個仍按兵不動的新盤，本周未能錄得成交。

發展商近日接二連三夥拍銀行推出新按揭優惠，個別樓盤更主動減價，經過一輪催谷漸見成效，代理指出，周一至周五雖然並非假期，新盤銷情亦見暢旺，整體一手成交量倍升。
當中成績最佳為率先推出首2年一、二按免息供優惠的鴨脷洲深灣軒，過去5天市場錄得約40宗成交，並以用家入市為主。

深灣軒先行銷情稱冠
直接減價求售的土瓜灣傲雲峰，新增新付款方法，擴大樓價折扣，雖然周三才宣布減價，已售出23伙。至於尖沙嘴擎天半島，推出相等於樓價7%的付款優惠後，也錄得3宗成交（見表）。
不過，市場上有多個樓盤尚未加入優惠盤行列，據了解，將軍澳廣場、荃灣翠豐臺及何文田君頤峰等，本周均「捧蛋」。
中原地產執行董事陳永傑認為，新盤增優惠促銷的策略收效，可見早前樓價已超升，市場未能接受，需經調整才可刺激成交量。他認為新盤尚有增加優惠或減價的空間，但視乎個別樓盤，幅度介乎5至10%。
利嘉閣地產執行董事廖偉強亦指出，自上周新盤陸續以優惠促銷，交投已好轉，本周如直接減樓價的傲雲峰，更是即時見效，成交飆升，可見優惠及減價刺激立竿見影。但他預期，本周末新盤成交量主要集中在馬灣珀麗灣，其他貨尾盤交投不會大幅上升。

尚須減價3至5%
他指出，目前成交量主要集中在提供優惠的新盤，至於其他新盤，銷情依然未見改善，他預計新盤尚須減價3至5%。