▲投資者入市沙田中心，斥178萬元購入海寧大廈低層F室，391方呎，呎價4552元。賣方今年1月斥156萬元購入，賺22萬元，升值14.1%。利嘉閣徐子豪指出，屋苑現有110個放盤，每方呎叫價3700至4850元。