【本報訊】樓市喘定，業主信心增強，近日個別屋苑出現業主賠定重售及反價成交。買家趕在新歲前入市，令50屋苑上周交投量創29周新高。
利嘉閣分行經理楊家寶表示，小西灣藍灣半島2座低層E室，業主01年以285.8萬元買入，近日原以318萬元售出，但買家落定後數小時，卻有另一名出價333萬元，業主經考慮後，賠定重售。扣除賠定及佣金開支，業主多賺4萬元。
此外，香港置業高級營業經理黎少敏指出，將軍澳有換樓客擬以200萬元購入東港城6座高層G室，惟業主反價6.5%至213萬元，買家亦願追入。

東港城加價6.5%

銀行估價貼市，部份業主亦調高放盤叫價。中原高級分行經理林佩鳳稱，青衣灝景灣2座高層H室，屬優質海景戶，業主原以428萬元售予換樓客，但當得悉網上銀行估價可達455萬元後，即調高售價至438萬元，雙方議價，最終以433.8萬元成交。
利嘉閣地產最新分行數據顯示，全港50個指標屋苑上周共錄得345宗成交，較前周升29%，為去年6月中以來的新高，樓價則按周下跌0.1%。利嘉閣董事陳大偉指出，買家逐漸接受樓價見底的事實，入市心態漸趨積極。除換樓客外，低息環境亦促使上車客萌生入市念頭，預期本周交投可保持300宗以上水平，但下周因臨近農曆新年，交投或放緩。