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美輪閣 名校網煞食換樓中價盤
蘋果日報 2006/08/23 00:00
方形巨廳夠大,布置時自由度極大。
入口部份布置成長形客廳,大門旁地方剛好容下地櫃及貯物櫃,與梳化距離逾7呎,雖無窗,亦覺開揚。
飯廳上方建假天花,增加氣派。
主人房正方形,地方寬敞,即使擺放兩組大櫃,大床置中,通道依然鬆動。
由兩個小朋友共用的長形睡房,獨設兩扇大窗,天然光充沛。
廚房設備賣相一般,勝在有保養,工作通道亦算闊落。
全屋最細的睡房,亦可容納多組大碼寢具。
長廊位建有通頂貯物大櫃,虛位亦無浪費。
西南樓景不算太侷促,因為層數高,可以仰望晴空。
美輪閣前臨廣播道,是小巴及巴士必經之地。
舊樓的賣點是實用率高,今次介紹的美輪閣高層C室,沒有窗台,3房2廳皆寬廣開揚,尤其睡房地方特別見使。雖然不設套房略嫌不足,但換來的是廳房更加闊落,亦有得着。裝修不算新,但保養企理,新買家大可續用。
單位客廳向西南,主人房向西北,由於層數夠高,雖外望樓景,仍覺光猛通爽。中原黃寶華表示,美輪閣坐落廣播道上,屬外圍物業,出入搭小巴較內街樓方便。但一般外圍物業亦有車聲問題,不過介紹的單位望樓景,不受噪音滋擾。
他續說,美輪閣屬區內舊樓中價之選,單位面積由818至1140方呎,連車位放盤叫價,普遍低於400萬元。現時放盤不足5個,呎價由4100餘至4600餘元。
成交方面,要追溯至3月份,中層D室,818方呎,連車位,成交價353萬元,呎價4315元。
記者/攝影:伍志輝