中原柳發利表示，馬鞍山海濤居4座高層D室，建築面積794方呎，實用626方呎，擁三房連套房間隔，享海景，連租約成交價為605萬元，呎價分別7620及9665元。買家為長線投資者，有感單位景觀優質，價錢合理，即購入單位作投資收租之用。單位現以月租1.58萬元租出，買家可享3.1厘租金回報。原業主98年以310萬元購入，獲利295萬元，升值95.2%。

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