長實（001）明日公佈09年業績，證券界普遍看好，其中麥格理相當樂觀，預測長實核心盈利增長42%，至221億元，若撇除和黃（013）貢獻，盈利升幅更達79%，至109億元，主要來自中港物業銷售及租金增長；麥格理估計，內地去年提供25億元收入貢獻。

受惠中港物業銷售佳

滙豐及美林分別估計，長實去年核心盈利分別是152億及165億元，當中包括攤佔和黃的盈利。滙豐預期，長實的物業發展利潤輕微上升5%至69億元，主要來自何文田富甲半山；將軍澳領都、領峯及東涌海珀名邸成功推售，有助長實鎖定2010年55%銷售額，若大圍名城一期全部1360伙悉售，則可鎖定今年68%銷售。
美林的研究報告以「09年好，10年更好」為題，指出若然長實全數售出名城一期全部單位，便可鎖定今年九成銷售收入，其預測較滙豐進取。美林估計長實去年賺165億元，今年賺220億元，建議買入，目標價提高至112元。