美聯梁雪梅表示，將軍澳君傲灣1座中低層K室，889方呎，成交價598萬元，呎價6727元。買家為換樓客。原業主05年5月入巿作價374.9萬元，轉售賬面賺223.1萬元，物業升值59.5%。